収益物件/店舗 鹿児島市中町
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所在地
鹿児島市中町
3,130万円
物件概要
- 交通
-
鹿児島市電谷山線 いづろ通駅 まで 徒歩2分
鹿児島市電谷山線 天文館通駅 まで 徒歩4分
- 接道状況
- 南側 公道6m
- 土地面積
- 公簿 58.29㎡ （17.63坪）
- 建物面積
- 250.46㎡ （75.76坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1975年
（昭和50）
3月
築51年 - 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地下1階 地上5階建
- 総戸数
- 小学校区
- 名山 （ 500m ）
- 中学校区
- 長田 （ 1000m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 自主管理
- 管理方式
- 自主管理
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- 備考
-
・確認台帳記載事項証明書の延べ面積は211.70㎡、構造はS造であり、上記の登記簿記載のこうぞう・延床面積と異なります。
・アスベスト調査した範囲において「１階 床長尺シート接着剤」「3階及び4階ロックウール吹付材」にアスベスト含有の結果があります。
・竣工時は排水が汲み取り式でしたが現在使用はできません。現在物件内に配水管がありますが、前面道路の下水道に接続しているかは不明となります。
排水設備を使用する場合は、前面道路の下水道からつなぎ込み工事や管の新設工事が必要となる可能性がございます。
・地下1階の壁に漏水跡があります。原因は不明となりますが、給水管の元栓を閉めたところ漏水は発生しておらず、現在は元栓を閉めております。
・3F、4F、5Fは把握しえる限り平成11年以降旧テナント（服飾雑貨店）での使用がありません。また、4階には床と天井の間に複数の支柱がありますが、
こちらが天井を支えるための支柱なのかどうかについては不明となります。本物件は上記現況を鑑み3フロア（地下1F、1F、2F）貸し想定としています。 - 取引態様
- 仲介
